蘇州監(jiān)理工程師
40 2017-06-15
蘇州監(jiān)理工程師?訂立監(jiān)理合同的必要性有哪些?任何工程合同的作用是大家都知道的,下面北京環(huán)球優(yōu)路新紀元教育科技有限公司蘇州講解一些合同規(guī)范!
《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000)中指出:“監(jiān)理單位在實施建設(shè)工程監(jiān)理之前,應當與建設(shè)單位簽訂書面建設(shè)工程委托監(jiān)理合同,合同中應包括監(jiān)理單位對建設(shè)工程質(zhì)量、造價、進度進行全面控制和管理的條款?!边@個規(guī)定符合國際慣例,也是做好工程項目監(jiān)理的必要條件。
第一,建設(shè)監(jiān)理的委托與被委托是一種商業(yè)行為,簽約雙方建立的是一種經(jīng)濟關(guān)系。因此,必須在事前就雙方在合同中的一切事項加以明確,通過簽訂合同,使雙方清楚地認識到自己一方和對方在合同中應承擔的責任。義務和權(quán)利包括實施服務的具體內(nèi)容、所需要支付的費用以及工作需要的條件等等,便于做好工作。
第二,依法成立的合同對雙方具有法律約束力,可以有效地保護簽約雙方的合法權(quán)益。法律約束力主要是指:1、合同必須全面履行,雙方當事人對于承諾合同如果不履行或不適當履行規(guī)定的義務,則被視為違約行為;2、合同已經(jīng)簽訂不得擅自變更或解除,如果客觀條件發(fā)生變化,乙方要求變更或解除合同時,必須經(jīng)雙方協(xié)商達成新的協(xié)議之后才能變更或解除合同,否則就是違約行為;3、合同是一種法律文書,當事人在履行合同中所發(fā)生的爭議,都應以合同的條款、約定為依據(jù);4、國家強制力是履行合同的保障,除了不可抗力等法律規(guī)定的情況外,當事人不履行或不完全履行合同時,就要支付違約賠償費,或強制違約方履行合同。因此,用書面的形式來明確工程服務的合同,最終是為委托方和被委托方的共同的利益服務的。
專業(yè)監(jiān)理工程師
掃一掃
獲取更多福利
獵學網(wǎng)企業(yè)微信
獵學網(wǎng)訂閱號
獵學網(wǎng)服務號