手机Av在线不卡,99r这里只有精品11,一区二区啪啪啪网站,白虎美女在线

南寧魯班教育

[一級建造師]
獵學(xué)網(wǎng)訂閱號
獵學(xué)網(wǎng)官方企業(yè)微信
位置: 獵學(xué)網(wǎng) > 學(xué)校機構(gòu) > 南寧魯班教育 > 學(xué)習(xí)資訊> 南寧房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人

南寧房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人

70 2017-07-28

南寧房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人?房地產(chǎn)抵押權(quán)的效力有哪些?房地產(chǎn)抵押,您一定得知道的是這個權(quán)利的范圍及效力等相關(guān)規(guī)定,下面,南寧魯班分校為您詳解!

房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的,按照約定。

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息,但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用。

《物權(quán)法》規(guī)定抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

《物權(quán)法》規(guī)定抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

《物權(quán)法》規(guī)定抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值,或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔(dān)保的,抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。

《物權(quán)法》規(guī)定抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容,但抵押權(quán)的變更,未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意,不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的,其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任,但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。

有下列情形之一的,擔(dān)保物權(quán)消滅:

(一)主債權(quán)消滅;

(二)擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn);

(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);

(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。

全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材

溫馨提示: 專業(yè)老師1對1為您解答    馬上填寫,¥1000 元豪禮免費領(lǐng)!

掃一掃
獲取更多福利

×
獵學(xué)網(wǎng)
亚洲三级久久久久69| 女人18毛片水真多| 久久亚洲AV永久无码制服河| 99久久高清少妇| 久久无码插入| 日产无码久久久久久精品| 久艹免费在线观看欧美性爱| 一级日本B视频| 无码社区一区二区| 五月天丁香导航| 夜夜嗨.avhd| 亚洲又大又粗免费图片| 欧美一级黄片中字| 欧美日韩,亚洲图区| 欧美色图色就是色| 一本道一三三区| 色欲国产精品久久久精品一个人| 粗大一二区| 精品久久理伦| 国产情侣 高清无码| 大鸡巴AV插| 久久亚州无码Av| 欧美中文字幕日韩義母| 人妻蜜与肉| 亚洲老年人性生活第一页| sm承认在线观看网址免费| 色婷婷ab| .欧美一区二区三区| 亚洲第一区第一页| 欧美一区 综合| 牛一区二区无码网站| 大香线av| 新日日骚av| 日韩丝袜伦理传媒电影| 亚洲av黄片免费一区二区三区| 97人妻免费| 久久久久久久久久久黄色的成人片| 精品综合一区二区va字幕| 亚日韩二区| 亚洲伦理色网站| 美女肏屄网|