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寧波仁和會計(jì)培訓(xùn)

[會計(jì)從業(yè)資格]
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2017寧波會計(jì)房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃班

100 2017-08-02

◆寧波會計(jì)課程引言:

房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn):開發(fā)環(huán)節(jié)多,征地、拆遷、設(shè)計(jì)、土建、資金、預(yù)算、銷售、物業(yè)管理,各環(huán)節(jié)都涉及稅務(wù),而且房地產(chǎn)成本本構(gòu)成中,稅務(wù)成本、地價(jià)成本和建安成本占居前三位。

房地產(chǎn)稅收籌劃有很大的空間,經(jīng)系統(tǒng)籌劃后,節(jié)稅金額非常高,通過稅務(wù)籌劃可獲得巨額節(jié)稅收益。合理有效的控制企業(yè)的稅收成本,有利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

稅務(wù)籌劃要從各環(huán)節(jié)著手,只有科學(xué)的、戰(zhàn)略性的稅務(wù)籌劃才能真正達(dá)到節(jié)稅效應(yīng)。

◆寧波會計(jì)課程優(yōu)勢:

系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)的稅收類型、結(jié)合成本、各環(huán)節(jié)的稅收全面統(tǒng)籌安排稅務(wù)籌劃;

通過真實(shí)案例展示房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃的節(jié)稅空間、籌劃方法。

◆寧波會計(jì)培訓(xùn)收益:

掌握房地產(chǎn)各環(huán)節(jié)的征稅特點(diǎn)、成本構(gòu)成;

房地產(chǎn)稅收種類和征稅方式、計(jì)算依據(jù);

房地產(chǎn)的稅務(wù)籌劃思路和方法;

房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策學(xué)習(xí)和使用。

◆寧波會計(jì)培訓(xùn)提綱:

(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營特點(diǎn)與會計(jì)核算的特點(diǎn);

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營特點(diǎn)與類型;

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計(jì)核算的特點(diǎn)。

(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計(jì)科目、收入和成本的核算;

涉稅清算實(shí)務(wù)和財(cái)務(wù)管理;

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)會計(jì)科目的核算及其收入、成本的核算;

土地增值稅清算實(shí)務(wù)要點(diǎn);

微利時(shí)代房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理。

(三)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各環(huán)節(jié)涉稅實(shí)務(wù);

企業(yè)設(shè)立階段涉稅實(shí)務(wù);

征地環(huán)節(jié)、融資環(huán)節(jié)涉稅實(shí)務(wù);

開發(fā)建設(shè)環(huán)節(jié)涉稅實(shí)務(wù);

轉(zhuǎn)讓及銷售環(huán)節(jié)涉稅實(shí)務(wù);

房產(chǎn)持有階段涉稅實(shí)務(wù);

其他特殊事項(xiàng)涉稅實(shí)務(wù)(混合銷售、甲供材、開發(fā)成本的分配結(jié)轉(zhuǎn)方法、銷售地下附屬設(shè)施征稅實(shí)務(wù)、預(yù)售收入如何計(jì)算繳納企業(yè)所得稅)。

(四)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅務(wù)爭議與危機(jī)公關(guān);

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅務(wù)稽查前期準(zhǔn)備;

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅務(wù)爭議的溝通與處理。

(五)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各稅種納稅籌劃技巧。

◆寧波會計(jì)培訓(xùn)對象:企業(yè)負(fù)責(zé)人、會計(jì)、財(cái)務(wù)、企業(yè)稅務(wù)會計(jì)

寧波會計(jì)培訓(xùn)地址:

天一校區(qū):寧波市海曙區(qū)華樓巷19號天一豪景A座3樓

江東校區(qū):寧波市江東區(qū)百丈東路96號東城百匯5樓

鄞州校區(qū):寧波鄞州區(qū)都市森林

慈城校區(qū):寧波江北區(qū)慈城古鎮(zhèn)內(nèi)尚志路31號

輕紡城校區(qū):寧波鄞州區(qū)雅戈?duì)柎蟮?02號(輕紡城正對面)

慈溪校區(qū):慈溪市商都旁銳思特酒店3樓

北侖校區(qū):寧波北侖區(qū)太平洋大廈9樓

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