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杭州德國留學(xué)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)哪家正規(guī)

146 2017-06-20

杭州德國留學(xué)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)哪家正規(guī)

留學(xué)德國,你該了解的各地租房價(jià)格

德國是一個(gè)高度發(fā)達(dá)的資本主義國家,高等學(xué)府、高含金量的文憑吸引越來越多的人們選擇去德國留學(xué)。那么,去德國前,你必須了解德國各地的租房價(jià)格。

1.慕尼黑

作為巴伐利亞州的首府,慕尼黑一直給人以高房租的印象,但在慕尼黑房屋市場上,價(jià)格實(shí)惠的房屋比例占到11.5%,遠(yuǎn)高于漢堡和柏林。部分原因在于,慕尼黑設(shè)定的房屋租金上限非常高:一間50平米的單人住房,每月冷租535.50歐,在慕尼黑還屬于超實(shí)惠價(jià)格;而同樣的房間在在漢堡只需要348.50歐,雖然這兩個(gè)城市的平均收入水平非常接近。至于有多少戶人家因?yàn)槭杖氩蛔阈枰暾埳鐣@》?,慕尼黑政府目前還沒有給出數(shù)據(jù),但房產(chǎn)界估計(jì),這樣的比例達(dá)到40%至55%。

2.柏林

房產(chǎn)界專家表示:“柏林,作為能找到廉價(jià)住房的大城市的時(shí)代已經(jīng)徹底過去了?!弊?010年以來,柏林的房租價(jià)格上漲了45%。隨之發(fā)生變動的還有申請居住資格證明(Wohnberechtigungsschein)所需的最低工資水平以及月租上限。在房屋市場上,只有超過7%的住房是實(shí)惠的。近來,柏林市打算將地區(qū)住房的數(shù)量從當(dāng)前的29.3萬提升到40萬。

3.漢堡

在這個(gè)僅次于柏林的德國第二大城市,幾乎無法找到空余的社會福利房。2015年的前三個(gè)季度,在漢堡房產(chǎn)市場上只有7.7%的房屋是租金低于政策設(shè)定上限的。(注:政策設(shè)定房租上限指德國“租金剎車”機(jī)制。房東可以在換房客時(shí)提高租金,但新房租不能超過當(dāng)?shù)仄骄饨鹚降?10%。下同。)雖然漢堡在市長奧拉夫·紹爾茨(SPD)的支持下每年新建了6000處住房,但漢堡的房屋租金在過去5年內(nèi)仍上漲了26%。

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