洛陽全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試報名？房地產(chǎn)的主要內(nèi)容包括哪些？下面，洛陽魯班培訓從土地開發(fā)和再開發(fā)、房屋開發(fā)建設(shè)等內(nèi)容來詳解！

房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)等行業(yè)與企業(yè)的總稱。房地產(chǎn)業(yè)是一個巨大的產(chǎn)業(yè)體系。具體來說，房地產(chǎn)業(yè)包括土地開發(fā)、房屋建設(shè)、房屋的維修與管理、土地使用權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓與出讓、房屋所有權(quán)的買賣、租憑、房地產(chǎn)抵押、房地產(chǎn)中介咨詢等行為，以及對經(jīng)濟活動進行控制和管理的行為。來源于考試大?？梢钥闯鲞@個行業(yè)里涉及到房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、流通和消費服務(wù)、調(diào)控管理等領(lǐng)域的各類經(jīng)濟組織的活動。這些組織和部門之間相互聯(lián)系、相互依存、相互制約，從而形成一個有機的產(chǎn)業(yè)整體。房地產(chǎn)的主要內(nèi)容具體地說就是：

(1)土地開發(fā)和再開發(fā)

(2)房屋開發(fā)和建設(shè)

(3)地產(chǎn)經(jīng)營，包括土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、租憑和抵押

(4)房地產(chǎn)經(jīng)營，包括房產(chǎn)(含土地使用權(quán))買賣、租憑、抵押等

(5)房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括咨詢、估價、測量、服務(wù)、服務(wù)公證等來源：考試大的美女編輯們

(6)房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)，包括家居服務(wù)、房屋及配套設(shè)施和公共場所的維修養(yǎng)護、保安、綠化、衛(wèi)生、轉(zhuǎn)租、代收代付等

(7)房地產(chǎn)金融，包括信貸、保險和房地產(chǎn)金融資產(chǎn)投資等。

確切地說，房地產(chǎn)行業(yè)包括開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)等各個環(huán)節(jié)或過程的經(jīng)濟活動?？荚嚧笳韡各類經(jīng)濟組織和經(jīng)紀人以及各類技術(shù)人員，構(gòu)成了上述要素的有機體系。

土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給上地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。出讓的含義一般包括以下內(nèi)容：

1、土地使用權(quán)出讓，也稱批租或土地一級市場，由國家壟斷，任何單位和個人不得出讓土地使用權(quán);采集者退散

2、經(jīng)出讓取得土地使用權(quán)的單位和個人，在土地使用期限內(nèi)只有使用權(quán)，在使用土地期限內(nèi)對土地擁有使用、占有、收益、處分權(quán);土地使用權(quán)可以進入市場，可以進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營活動，但地下埋藏物歸國家所有。

3、土地使用者只有向國家支付了全部土地使用權(quán)出讓金后才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證書。

4、集體土地不經(jīng)征用(成為國有土地)不得出讓;

5、土地使用權(quán)出讓是國家以土地所有者的身份與土地使用者之間關(guān)于權(quán)力義務(wù)的經(jīng)濟關(guān)系，具有平等、自愿、有償、有限期的特點。

全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試時間