序號

課程名稱

課程概要

課程目標

1

建筑規(guī)劃設計常識

1、城市規(guī)劃的相關內(nèi)容；2、住宅建筑設計基礎；3、公共建筑概述；4、建筑結構；5、建筑設計規(guī)范的各種規(guī)定；6、小區(qū)設計常識；7、建筑美學

掌握住宅建筑規(guī)劃設計的標準、依據(jù)，能針對特定的建筑設計進行專業(yè)分析。了解目前商業(yè)建筑規(guī)劃特色。

2

房地產(chǎn)開發(fā)流程

房地產(chǎn)項目決策階段；前期準備階段；工程建設階段；項目銷售階段；交付使用階段。

掌握1個房地產(chǎn)項目的整體開發(fā)流程需要經(jīng)歷哪些階段和環(huán)節(jié)，奠定堅實的房地產(chǎn)專業(yè)基礎。

3

房地產(chǎn)營銷策劃學基礎

市場營銷基礎知識；市場營銷學基本理念等。策劃的類型、3要素、原理、方法、營銷策劃步驟及方案等。

了解房地產(chǎn)市場營銷學的基本理論，掌握市場中各種營銷戰(zhàn)略。掌握策劃概念及3要素；了解策劃原理和方法；熟悉策劃方案及策劃書的設計與撰寫

4

房地產(chǎn)市場調(diào)研與報告的撰寫（上）

房地產(chǎn)市場調(diào)研的目的和作用；市場調(diào)研的基本內(nèi)容和方法；市場調(diào)研資料搜集；市場調(diào)研報告的撰寫；個案市調(diào)分析要領。

掌握房產(chǎn)市調(diào)的方法，熟悉房產(chǎn)市調(diào)基本過程，并進行市場調(diào)研報告的撰寫。

5

房地產(chǎn)市場調(diào)研與報告的撰寫（下）

房地產(chǎn)市場調(diào)研的目的和作用；市場調(diào)研的基本內(nèi)容和方法；市場調(diào)研資料搜集；市場調(diào)研報告的撰寫；個案市調(diào)分析要領。

掌握房產(chǎn)市調(diào)的方法，熟悉房產(chǎn)市調(diào)基本過程，并進行市場調(diào)研報告的撰寫。

6

房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟與時政解析

中國房地產(chǎn)業(yè)形勢分析；成都市房地產(chǎn)形勢分析；震后成都市房地產(chǎn)市場的分析；11年成都房地產(chǎn)市場分析等

掌握與房地產(chǎn)相關的法律法規(guī)，能熟練運用法律法規(guī)保護開發(fā)商的合法權益，規(guī)避法律風險。

7

控盤策略

控盤對于樓盤營銷的意義；銷售控制原理；銷售控制的時機、方法及實施途徑；銷售控制與定價策略的管理控制；工作計劃和策略；工作總結；案例分享。

掌握銷售控制的時機、方法及途徑，熟練運用相關策略更好的做好樓盤管理控制。

8

房地產(chǎn)項目市場定位分析-1

房地產(chǎn)市場定位實戰(zhàn)價值分析；房地產(chǎn)市場細分定位的具體策略；房地產(chǎn)市場定位要點分析；房地產(chǎn)市場定位實戰(zhàn)流程設計等。

掌握對房地產(chǎn)市場定位的實戰(zhàn)價值分析方法，能針對特定的房地產(chǎn)產(chǎn)品進行市場定位分析及全套定位流程設計。

9

房地產(chǎn)項目市場定位分析-2

房地產(chǎn)市場定位實戰(zhàn)價值分析；房地產(chǎn)市場細分定位的具體策略；房地產(chǎn)市場定位要點分析；房地產(chǎn)市場定位實戰(zhàn)流程設計等。

掌握對房地產(chǎn)市場定位的實戰(zhàn)價值分析方法，能針對特定的房地產(chǎn)產(chǎn)品進行市場定位分析及全套定位流程設計。

10

房地產(chǎn)產(chǎn)品設計

總體規(guī)劃、建筑風格定位；主力戶型選擇；項目規(guī)劃及藝術風格提示；賣場、示范區(qū)概念設計提示等。

掌握從規(guī)劃、戶型、景觀、建筑外觀、配套設施等幾方面對產(chǎn)品進行設計的過程。

11

定價策略

項目價值分析；建立價格體系；互動交流等。

掌握房地產(chǎn)的各個定價策略及定價方法。

12

房地產(chǎn)廣告解析

房產(chǎn)廣告設計的基本原則；房產(chǎn)廣告的不同表現(xiàn)類型； 廣告文案及其寫作；案例評析等。

掌握房產(chǎn)廣告設計的原則、表現(xiàn)類型，并在此基礎上，運用表現(xiàn)能力，運用對語言文字符號的駕御能力，進行有效的廣告文案表現(xiàn)。

13

項目推廣策劃

房地產(chǎn)項目推廣渠道分類；不同推廣渠道的優(yōu)劣勢分析；房地產(chǎn)項目不同時期推廣渠道的建立；項目推廣常見的失敗因素；撰寫媒體計劃方案的要點及格式等。

掌握媒體計劃方案的撰寫要點、基本方法和技巧，并在此基礎上，運用表現(xiàn)能力，運用對語言文字符號的駕御能力，進行有效的廣告文案表現(xiàn)。

14

房地產(chǎn)全程策劃實戰(zhàn)案例分析-1

經(jīng)典策劃案例分析

通過對經(jīng)典策劃案例的分析，學習借鑒先進的理念及操作方法。

15

房地產(chǎn)全程策劃實戰(zhàn)案例分析-2

經(jīng)典策劃案例分析

通過對經(jīng)典策劃案例的分析，學習借鑒先進的理念及操作方法。