【課程引言】

一個職業(yè)新貴——房地產(chǎn)業(yè)會計

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、工業(yè)化程度的不斷推進(jìn)，城市化進(jìn)程的加快，改善性需求的增加，房地產(chǎn)企業(yè)呈現(xiàn)了跨地域擴(kuò)張、行業(yè)集中度快速提升、粗放經(jīng)營向精細(xì)化經(jīng)營方式轉(zhuǎn)化、民營企業(yè)力量崛起和壯大的發(fā)展趨勢。

房地產(chǎn)會計是適應(yīng)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理的需要而發(fā)展起來的專業(yè)會計。據(jù)相關(guān)資料統(tǒng)計，房地產(chǎn)會計月平均工資在5000元以上，大型企業(yè)可以達(dá)到元一月，年薪可以達(dá)到30萬以上！

【課程優(yōu)勢】

■剖析房地產(chǎn)企業(yè)的特性，開發(fā)全程指引，全面介紹房地產(chǎn)企業(yè)會計實(shí)務(wù)處理過程

■梳理會計核算關(guān)鍵點(diǎn),幫助學(xué)員快速掌握房地產(chǎn)會計核算特點(diǎn)和方法

■直擊房地產(chǎn)企業(yè)最感興趣的涉稅問題，指導(dǎo)學(xué)員正確納稅，合理節(jié)稅，把房地產(chǎn)企業(yè)稅收成本控制與企業(yè)的各個運(yùn)營環(huán)節(jié)結(jié)合起來，跳出數(shù)字看數(shù)字

■深入淺出，循序漸進(jìn)，通過案例分享來加深度對知識的鞏固

【課程收益】

■構(gòu)建全面的房地產(chǎn)會計業(yè)務(wù)核算思維，掌握企業(yè)建賬的有效方法

■跳出傳統(tǒng)的會計核算模式，從企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略視角，做出恰當(dāng)?shù)暮怂泱w系支持

■掌握房地產(chǎn)會計業(yè)務(wù)核算的主要方法，用經(jīng)驗(yàn)管賬

■掌握正確納稅、節(jié)稅方法，為企業(yè)開源節(jié)流。

【課程提綱】

■房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營特點(diǎn)

■房地產(chǎn)開發(fā)全程指引

■房地產(chǎn)企業(yè)財稅政策解析

■成本核算的基本程序

■成本核算的對象的確定

■成本費(fèi)用的歸集與分配

■營業(yè)收入核算

■開發(fā)產(chǎn)品成本的結(jié)轉(zhuǎn)

■預(yù)繳和企業(yè)所得稅匯算

■預(yù)繳土地增值稅和土地增值稅匯算

■房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃及案例分析